Сад на асфальте и живописные панно на фасаде. Жители дома 19 на Большом проспекте Петроградской стороны за благоустройство дворовой территории взялись самостоятельно несколько лет назад. Теперь посмотреть на эту красоту приходят не только соседи, но и многие чиновники. Однако двор не главная достопримечательность местных жителей, гораздо интереснее заглянуть в подвалы. Это не просто помещения, где расположены основные коммуникации. Сегодня здесь живут около десятка брошенных когда-то кошек. Глава совета многоквартирного дома Нина Васильевна Ященко вместе с единомышленниками не только следит, прививает, стерилизует, но и убирает за ними. Так что, в этом кошачьем доме всегда чисто, тепло и сухо.
Нина Ященко, глава совета многоквартирного дома: "Практически каждый день сюда ходят наши жители, и кто-то что-то несет. На этой лестнице очень хорошие люди живут. Мы каждый месяц собираем по 100 рублей, кто может, дает по 150 , кто может, дает 200, а женщина у нас такая, Елена, она закупает корм. Так мы и обходимся. Плюс, еще наша какая-то домашняя пища".
Кстати, кошки эти, можно сказать, выполняют здесь почти дипломатическую миссию, они не только сблизили жителей всего дома, благодаря им у собственников выстроились доверительные отношения с коммунальщиками. А это сегодня большая редкость, уверяет Виктор Прусаков – председатель совета многоквартирного дома по адресу Чкаловский 34. С жилищными службами здесь идут настоящие войны. Так, после замены кровли, протечки были аж до 1 этажа. А о недавнем капитальном ремонте фасада напоминают лишь ежемесячные квитанции. Штукатурка отвалилась на верхних этажах буквально через несколько месяцев. Сейчас здесь приводят в порядок лестничные площадки. Жители стараются контролировать каждую потраченную копейку. Но сделать это не просто.
Виктор Прусаков, глава совета многоквартирного дома: "Мы можем проверять только те деньги, которые делаются по текущему ремонту, и то – это делается со скрипом. Вот я пришел, а там числится "антиперирование" на 58 тысяч рублей, а его близко не делали. Там пришли два узбека с красной краской и пытались мне промазать кровлю, ну, я их, конечно, прогнал. А начальник ГУЖА хвастается, что на следующий год он хочет заключить договор на 12 миллионов".
Качество работ в сфере ЖКХ сегодня зачастую отвратительное, говорит Дмитрий Скопенко, председатель правления ЖСК в доме 111 по Светлановскому проспекту. В этом 14-ти этажном здании недавно были заменены два лифта по программе капитального ремонта, общая стоимость проекта значилась - 6 миллионов рублей. Однако у жильцов большие претензии к окончательной отделке. Они уверены, в будущем выявленные недостатки отразятся на износе лифтов, а значит, и на безопасности самих пассажиров.
Дмитрий Скопенко, председатель правления ЖСК: "Все кабины собраны под углом, причем мастера говорят, что это допустимые нормы , но если посчитать угол отклонения по дому, значит у нас не дом, а "Пизанская башня". Люди, когда ездят, новый лифт, он должен ровно ездить, но он едет, трясётся, громыхает".
В полученных паспортах на лифты в строке, где указана комиссия по приёмке, стоит фамилия и подпись председателя ЖСК. Однако, Дмитрий Скопенко, уверяет, что он акты не подписывал. Теперь этим делом будет заниматься прокуратура. Кстати, именно подделка документов - одно из самых распространённых нарушений в сфере ЖКХ, говорит Сергей Елгазин, глава совета многоквартирного дома 13 по улице Зеленина. Сегодня бороться с этим активно помогает региональная общественная организации «Самоорганизация граждан», где для всех желающих проходят бесплатные юридические семинары. Именно там Сергей впервые узнал, как собственники могут отстаивать свои права, проверять счета по выполненным работам и контролировать деятельность управляющих компаний.
Сергей Елгазин, глава совета многоквартирного дома: "Времена, когда твоя собственность заканчивается за дверью твоей квартиры , они закончились. Теперь мы собственники , всех вот ваших домов, вот вы купили квартиру в историческом доме, или в 12-ти этажном доме и нужно понимать, что весь этот дом – это ваш дом. Вы общедолевик, то есть частичка вашей собственности везде, в этом подоконнике, в этом окне, в этом откосе, в этом цветке зона комфорта начинается гораздо раньше, чем ваша квартира, то есть люди входят в свой подъезд и они уже дома".
Таким образом, сегодня каждый собственник вправе не только выбирать в каком он будет жить доме, но и на свое усмотрение менять в нем быт и обустройство, почти как в собственной квартире. За тем лишь исключением, что все действия должны быть согласованы с проживающими и одобрены большинством, ведь привычки у всех разные. Так, что, как говорил кот из знаменитого советского мультфильма, «давайте, жить дружно».
Ирина Товкалева. Максим Беляев. Екатерина Горбачева. Андрей Клемешов. Александр Высоких, Первый канал-Петербург.
